Le taux de rémunération de 2,00 % brut(1) est garanti sous conditions pendant 15 ans.
Les +
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Vous vous constituez une épargne à votre rythme et totalement sécurisée.
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À l’ouverture d’un PEL, vous connaissez les conditions tarifaires de votre prêt immobilier(3).
Pour préparer votre projet d’achat immobilier ou de travaux, le plan épargne logement (PEL) vous offre un double avantage : mettre de l’argent de côté pour constituer progressivement un apport pour réaliser un achat immobilier, tout en profitant d’une rémunération annuelle garantie.
Plus vous épargnez, plus le montant de votre prêt immobilier est important.
Caractéristiques du Plan Épargne Logement
Pour qui ?
Toute personne, majeure ou mineure avec l’autorisation du représentant légal), peut être titulaire d’un PEL.
S’agissant d’un produit réglementé, il n’est possible de souscrire qu’un seul PEL par personne, toutes banques confondues.
Quels versements ?
- Versement minimum à l’ouverture : 225 €
- Versement minimum pendant toute la durée du contrat : 45 €/mois, 135 €/trimestre, 270 €/semestre, 540 €/an
- Plafond du PEL : 61 200 € (hors intérêts capitalisés)(4)
Quelle durée pour le PEL ?
La durée minimale de détention du PEL est de 4 ans. Vous pouvez l’alimenter pendant 10 ans maximum. Passé 10 ans, vous ne pouvez plus effectuer de versements et il ne génère plus de droits à crédit mais votre PEL continue de produire des intérêts pendant 5 ans.
Un coup de pouce pour financer vos projets
Le PEL vous permet de vous constituer un capital que vous pouvez utiliser pour financer l’acquisition, la construction ou la rénovation de votre résidence principale(2) (à la suite d’une phase d’épargne minimale de 4 ans).
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Le Plan Epargne Logement vous permet d’utiliser le capital acquis pour diminuer le montant du prêt global(3).
Il permet de bénéficier de conditions financières pour votre prêt connues* vous permettant d'emprunter à hauteur de 92 000 € pour une durée de 2 à 15 ans. *dès l'ouverture de votre Plan Epargne Logement
Pour information, cumuler un PEL avec un CEL n’augmente pas les droits à prêt.
À tout moment, vous pouvez également céder vos droits à prêt à vos proches éligibles.
À l’issue des 10 ans d’épargne dans le cadre du PEL, si vous ne souhaitez pas utiliser pour le financement d’un bien, vous pouvez :
- Conserver votre PEL en l’état pour une durée supplémentaire de 5 ans maximum,
- Récupérer la totalité de votre épargne, majorée de ses intérêts ;
Focus sur les retraits d’un PEL
Les sommes versées sur votre PEL sont disponibles pendant toute la durée du plan mais tout retrait anticipé entraîne la clôture du plan et la perte de ses avantages. Vous disposerez alors d’un délai maximum d’un an à compter de la date du retrait des fonds pour déposer une demande de prêt.
Avant 2 ans révolus
La totalité des intérêts est recalculée au taux du Compte Épargne Logement (CEL) en vigueur au jour de la clôture. Les droits à prêt sont perdus.
Entre la 2ème année et la 3ème année
Il n’y a pas de pénalité sur les intérêts mais les droits à prêt sont perdus.
Entre la 3ème et la 4ème année
Il n’y a pas de pénalité sur les intérêts et les droits à prêt mais vous ne pourrez pas bénéficier du montant maximum du prêt.
Après 4 ans
Il n’y a pas de pénalités sur les intérêts.
Quelle fiscalité pour les PEL(5) ouverts après le 1er janvier 2018 ?
Les intérêts sont soumis, lors de leur versement, au Prélèvement Forfaitaire Unique et non libératoire de 30 %, dont 17,2 % de prélèvements sociaux.
Ces intérêts seront ensuite portés sur votre déclaration de revenus pour être imposés :
- soit à un taux forfaitaire de 12,8 %,
- soit au barème progressif de l’impôt sur le revenu si vous choisissez cette option lors du dépôt de votre déclaration.
Les prélèvements sociaux (17,2 %) sont prélevées lors de l’inscription en compte des intérêts de l’année (le 31 décembre) et lors de la fermeture du plan.
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Lundi, mercredi et jeudi : 9h15-12h30 et 13h30-17h30, mardi : 09h15-12h30 et 14h30-17h30, vendredi : 9h15-12h30 et 13h30-16h30.
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(1) Taux nominal annuel brut en vigueur pour les PEL ouverts depuis le 1er janvier 2026. Le PEL ne donne plus droit à la prime d’État.
(2) Sous conditions et dans les limites fixées dans l’offre de crédit.
(3)Sous réserve d’acceptation du dossier par le Crédit Coopératif, prêteur. Pour le financement d’une opération relevant des articles L311-1, L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), pour financer l’acquisition de leur résidence principale (ou des parts de SCPI). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
(4) Plafond fixé par les pouvoirs publics et susceptible de variations.
(5) Conformément à la réglementation fiscale en vigueur.
