Votre crédit immobilier en pratique

Les conditions particulières⁽²⁾ sont celles appliquées spécifiquement à votre crédit et elles doivent obligatoirement comporter :

• les identités du prêteur (la banque), de l’emprunteur (vous-même) du co emprunteur (si vous empruntez à deux) et le cas échéant des cautions éventuelles ;
• l’objet du (des) prêt(s) : achat d’un bien existant, construction d’une maison neuve, vente en l’état futur d’achèvement, etc. ;
• la nature du prêt : prêt libre ou prêt réglementé ;
• le montant et la durée du crédit ;
• le tableau d’amortissement du prêt, qui détaille l’ensemble des échéances qui vous sont prélevées pendant toute la durée du prêt ;
• la nature de la garantie attachée au prêt (sociétés de cautions ou suretés réelles, …) et son coût ;
• les éléments relatifs à l’assurance emprunteur ;
• le taux d’intérêt débiteur et les frais de dossier associés au crédit ;
• le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) et le coût total du crédit pour l’emprunteur.

Les conditions générales de l’offre de prêt immobilier⁽²⁾ vont décrire le fonctionnement de votre prêt immobilier et les éléments liés à la règlementation.

Vous trouverez aussi les conditions d’acceptation de votre offre de prêt, définies par le code de la consommation avec pour objectif de renforcer la protection du consommateur.

Vous devez respecter un délai de 10 jours de réflexion avant d’accepter votre offre et vous ne pourrez la retourner à votre banque qu’à partir du 11ème jour après la réception de l’offre.