Le Prêt Locatif Social (PLS) est un dispositif qui s’adresse principalement aux associations gestionnaires d’établissements d’hébergement pour personnes âgées ou handicapées, aux entreprises d’habitat social et aux SEM immobilières.

C’est un dispositif mis en place par l’Etat qui permet à ces structures, sous certaines conditions dont l’agrément de la DDE ou de la collectivité territoriale délégataire, de bénéficier d’un financement aidé en vue de construire, d’acquérir ou de transformer des logements destinés à la location sociale.

Ses avantages :

- Une TVA réduite au taux de 5,5%, pour diminuer le coût global de la construction,

- Un taux d’intérêt avantageux indexé sur le taux du livret A, l’un des index les plus stables du marché, et parmi les plus bas pour la durée totale de votre prêt,

- Une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties allant jusqu’à 25 ans,

- Un financement possible jusqu’à 42 ans pour le bâti et 52 ans pour le foncier

- Un agrément du projet au titre de l’Aide Personnalisée au Logement, qui permettra de réduire d’autant la contribution du résident ou de son tiers-payant.

Le Crédit Coopératif, acteur reconnu depuis plus de 40 ans dans les secteurs du logement social et du médico-social, fait partie des 6 réseaux bancaires conventionnés pour la distribution de ce financement spécifique.

Votre structure est éligible à ce type de financement ? Vous avez des projets d’investissement ?

Profitez de tous les avantages du Prêt Locatif Social pour abaisser le prix de revient de votre opération et donc les futurs frais d’hébergement de vos résidents !